IMMEUBLE PATIOS
LA GARENNE COLOMBES

SITE
La Garenne Colombes (92)

PROGRAMME
Transformation d'un entrepôt en bureaux et logements

MAITRE D'OUVRAGE
Privé

MISSION
Complète

STATUT
Etude 2009

COUT
2,7 M€ ht

SURFACE
1295 m2 SHON

EQUIPE
IN SITU architecture

Le projet consiste à transformer un local d’activité existant rue Lucien Jeannin à La Garenne Colombes en bureaux et logements.

Le règlement d’urbanisme favorisant la conservation du bâtiment existant et sa densification, le projet s’est orienté vers un principe de surélévation avec la création d’un parking en sous oeuvre. Il propose ainsi d’aménager les bureaux au rez-de-chaussée et de créer aux étages 12 appartements duplex distribués par des patios et terrasses arborées privées dont l’intimité propre à chacun est préservée par l’orientation des ouvertures.

Les bureaux sont éclairés par des puits de lumière zénitaux et un patio central. Le règlement d’urbanisme imposant la conservation du gabarit de toiture à double pente, le projet évide et déconstruit ponctuellement ce gabarit par un jeu d’inversion de pente afin d’apporter à chaque logements un ensoleillement et une ventilation optimale.